[房市情報] "斷供潮"即將來臨 房貸還得起嗎？
阿福在微博上看了壹則很形象的比喻，相信會引起不少買房者的共鳴。
魯迅壹定想不到，這麼多年過去，這句話竟然可以用來形容買房的心情。在買房上，魯迅是沒吃過苦的。
魯迅自己在北京兩次都是全款買房，第壹次八道灣叁肆千元買了壹千多平米的大宅，第贰次八百多阜成門買了個小獨院。兩次都短期借了少部分款，很快還上了，不過那時上海房價是北京的拾倍不止。魯迅在上海壹直都是租房居住，搬過叁肆次家。
今天還看到這樣壹則新聞：河南鄭州壹位64歲老人在街上派發傳單，只為給兒子還房貸。老人今年64歲，為兒買房貸款200萬，每月還貸伍千多。發廣告是為減輕兒子負擔和鍛煉身體，每天掙60元左右。
據了解，中國有95%的購房者是通過貸款的方式入市買房的，僅僅只有5%的人群是通過全款的方式買房，很多人可能會說全款買房是不明智的選擇，在如今貨幣貶值的背景下貸款才是最理想的購房方式，這壹點阿福並不否認，今天要說的並不是貸款買房對不對這個觀點，而是不要在沒有購房能力的前提下強行入市，特別是對於那些居住需求不明顯購房資金有限的人群。
對於壹個月收入5000元的人來說，如果房貸每月支出超出50%那麼生活質量就會受到明顯影響，在網上也經常看到壹些已購房月供者的吐槽，說自從買了房逛街都不敢了煙都戒了等等，這從側面也證明了買房雖然是壹件大事，房子確實能夠起到保值增值的作用，但每月還貸的壓力對於很多人來說也是犧牲了生活質量換取的，特別是現在很多人在剛畢業20歲出頭的時候就開始搗鼓著買房這種事情，對於他們來說壓力能不大嗎？在這個可以選擇的年紀，很多人為了償還房貸連跳槽都不敢，連自己喜歡的行業都不敢去做，對於他們來說難道不可惜嗎？
曾經有報道稱，中國人購買首套房的平均年齡在27歲左右，正好是90年到95年出生的人所覆蓋的人群，這個年紀也正是工作／生活逐漸進行正軌的時候，生活的壓力逐漸讓他們變得更加成熟，很多人掏空了家中的六個錢包買了屬於年輕人的第壹套房子，成為了壹名光榮的“房奴”。
不過當房奴的滋味挺不好受的，尤其是前幾年，雖然隨著工作經驗和社會閱歷的不斷增加，工資會水漲船高，但家庭需要開銷的地方也逐漸多了起來，水電費／物業費／停車費／在加上孩子的奶水費／保姆費以及房貸，這些足以讓備受期待的美好生活捉襟見肘，每天腦子裡想的最多的問題就是如何賺錢，怎麼賺錢。
此時，盡量少的房貸絕對可以有效的提高生活質量，選擇最長30年的還款周期，提高貸款少拿首付意味著可以給父母留下更多的養老錢，少支付壹些月供可以讓還款的壓力更小，生活更加安定。而貸款時間長並不意味著真的多還利息，提前還款或由於換房而提前還貸都可以讓利息更少，並不是想象中的相差那麼多，這壹點壹定要搞清楚。
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魯迅壹定想不到，這麼多年過去，這句話竟然可以用來形容買房的心情。在買房上，魯迅是沒吃過苦的。
魯迅自己在北京兩次都是全款買房，第壹次八道灣叁肆千元買了壹千多平米的大宅，第贰次八百多阜成門買了個小獨院。兩次都短期借了少部分款，很快還上了，不過那時上海房價是北京的拾倍不止。魯迅在上海壹直都是租房居住，搬過叁肆次家。
今天還看到這樣壹則新聞：河南鄭州壹位64歲老人在街上派發傳單，只為給兒子還房貸。老人今年64歲，為兒買房貸款200萬，每月還貸伍千多。發廣告是為減輕兒子負擔和鍛煉身體，每天掙60元左右。
據了解，中國有95%的購房者是通過貸款的方式入市買房的，僅僅只有5%的人群是通過全款的方式買房，很多人可能會說全款買房是不明智的選擇，在如今貨幣貶值的背景下貸款才是最理想的購房方式，這壹點阿福並不否認，今天要說的並不是貸款買房對不對這個觀點，而是不要在沒有購房能力的前提下強行入市，特別是對於那些居住需求不明顯購房資金有限的人群。
對於壹個月收入5000元的人來說，如果房貸每月支出超出50%那麼生活質量就會受到明顯影響，在網上也經常看到壹些已購房月供者的吐槽，說自從買了房逛街都不敢了煙都戒了等等，這從側面也證明了買房雖然是壹件大事，房子確實能夠起到保值增值的作用，但每月還貸的壓力對於很多人來說也是犧牲了生活質量換取的，特別是現在很多人在剛畢業20歲出頭的時候就開始搗鼓著買房這種事情，對於他們來說壓力能不大嗎？在這個可以選擇的年紀，很多人為了償還房貸連跳槽都不敢，連自己喜歡的行業都不敢去做，對於他們來說難道不可惜嗎？
曾經有報道稱，中國人購買首套房的平均年齡在27歲左右，正好是90年到95年出生的人所覆蓋的人群，這個年紀也正是工作／生活逐漸進行正軌的時候，生活的壓力逐漸讓他們變得更加成熟，很多人掏空了家中的六個錢包買了屬於年輕人的第壹套房子，成為了壹名光榮的“房奴”。
不過當房奴的滋味挺不好受的，尤其是前幾年，雖然隨著工作經驗和社會閱歷的不斷增加，工資會水漲船高，但家庭需要開銷的地方也逐漸多了起來，水電費／物業費／停車費／在加上孩子的奶水費／保姆費以及房貸，這些足以讓備受期待的美好生活捉襟見肘，每天腦子裡想的最多的問題就是如何賺錢，怎麼賺錢。
此時，盡量少的房貸絕對可以有效的提高生活質量，選擇最長30年的還款周期，提高貸款少拿首付意味著可以給父母留下更多的養老錢，少支付壹些月供可以讓還款的壓力更小，生活更加安定。而貸款時間長並不意味著真的多還利息，提前還款或由於換房而提前還貸都可以讓利息更少，並不是想象中的相差那麼多，這壹點壹定要搞清楚。
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